网友发帖称在沪房子被不合法侵吞成爱彼迎租借房？实为公婆租借

liukang20242周前 (04-19)629吃瓜917

12月7日，网友余乐（化名）发微博称，一年多不在上海，但上海的房子被人撬锁，并经过爱彼迎租借。

记者采访了解到，这并非工作全貌，余乐和老公一同一切该房子，该房子被公婆租借。知情人士表明，余乐配偶二人有离婚计划但未处理离婚手续，产业也未完成切割。记者咨询律师得悉，其老公有权处置房子，假如余乐老公授权其爸爸妈妈租借，则不归于不合法侵吞。余乐可申述老公，要求分一半租金给自己。

12月7日上午9时30分左右，余乐发微博称，自己的房子被“不合法抢占”，经过爱彼迎租借给了他人。她称，自己现已一年多不住在上海，近来忽然收到一张电费单，问询物业得知，她坐落上海嘉定的房子竟被人租借了，而她此前彻底不知情。

“钥匙只要我和洽朋友有，房产证只要一本，完完整整的在我这儿，我认为房产证在我这儿，钥匙在我这儿，不行能有房子被撬锁入住租借的状况吧，没想到就这么实在的发生了。”余乐称，“我的东西全没了，我的房子被人住了。”当日20时左右，汹涌新闻记者发现，余乐发的这条微博已无法看到。

微博截图余乐发微博几小时后，该帖留言数超越800条，遭到不少重视。当天，汹涌新闻（www.thepaper.cn）记者联络到了当事人余乐，发现工作的全貌并非如此。

“这个房子，是我和我名义上的老公，两个人的，咱们两个都有一切权。”余乐在承受记者采访时表明，她后来从中介处得知，是她的公公婆婆将房子租借的。余乐泄漏，自己于2017年成婚，但由于夫妻感情破裂，已有很长一段时间不好老公联络，由于一系列原因，二人至今并未离婚。

“这个房子，是我和我名义上的老公，两个人的，咱们两个都有一切权。”余女士告知汹涌新闻记者，该房子为她和其老公共有，由于夫妻感情破裂，二人处于分家没有离婚的状况，产业未完成切割，“咱们打过（离婚）官司，法院说假如无法商定房子的一切权，不会判离婚。”

余乐告知记者，她后来从中介处得知，是她的公公婆婆将房子租借的。她说，之前之所以没有把这些状况写进微博，“由于这个工作简单混杂，我觉得工作重点是房产证在我这儿，房子却被租借了这样一个状况。”

12月7日晚，爱彼迎社区支撑团队对此事做出了回复，并在微博上@余乐，表明“看到微博后非常重视，在第一时间打开查询，一同当即私信了您，期望与您直接电话交流，以便了解和核实此事的详细状况。”

该回复中表明，依据爱彼迎从房源运营方获取的信息，当事人所说到的租客并不是经过爱彼迎预定。此外，租借人表明其所运营的房源与房子一切人签订了合法的租借合同，而且针对该女士提出的问题，房源运营方也已在上海当地的派出所合作完成了笔录和依据供给的相关流程。

“咱们仍然期望能够与您直接交流并供给必要支撑，但现在仍未收到您的微博私信回复，也无法在客服联络记载中承认到您的联络记载。”爱彼迎表明，其关于上线房源有恰当的审阅流程，经过审阅才能够上线运营，而且渠道方针中也明确要求和提示房东需承认其租约中是否有对转租或租借的限制性条款。关于用户的投诉和告发，该企业也有专门团队负责处理。

记者从知情人士处得悉，经查询，上述房产为当事人和其老公二人一同产业，是当事人公婆将房子进行租借。当事人老公现在日本，二人有离婚计划但未处理离婚手续，产业也未完成切割。“此事情暂时看来更倾向于一同家庭产业纠纷，主张走司法程序”。

对此次事情，上海剑湖律师事务所律师韦新芽在承受采访时表明，该套房子的房产证上有余乐和她老公两个人的姓名，则归于夫妻一同产业，其老公有权对房子进行处置，假如余乐老公授权其爸爸妈妈进行租借，则不归于不合法侵吞。余乐能够申述老公，将租金分给自己一半。

“也不扫除余女士能够要回悉数租金的状况。”韦新芽称，假如现在租金由其公婆收取，余女士有权将租金悉数要回，“但假如其老公表明自己的那一份租金赠予爸爸妈妈，那就没办法（悉数要回来）。”

上海恒建律师事务所合伙人，市人大代表潘书鸿告知汹涌新闻记者，在没有房产证的状况下，余女士的老公作为房子的共有人之一，对外处理租借，应该是没有法令上的妨碍。

“公婆对外租借该套房子，从法令的视点上来说，是能够的，是符合规定的。”潘书鸿表明，关于租金的收益权归于夫妻关系存续期间的共有产业，于理来说，老公已然能够授权处置房子，余女士也有权吊销这个授权。

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