在公司内网发招租信息以年付收租，男人坑了上百名租客
近来，“望京某二房东跑路”的音讯在网上热传，受害人多为美团、阿里等互联网公司员工。据受害者自发挂号预算，触及人数超越180人，上圈套金额超越500万。
“我房东的房子，无中介费，仅支撑年付，感兴趣的话可联络我帮助介绍……”正在找房的罗女士9月从某互联网公司内网上看到了一则招租帖，“公司内网引荐，应该错不了！”所以，罗女士联络上了自称“房东”的张伟。
某互联网公司内网的招租帖子
罗女士说，张伟给她们看了房产证相片，说是他表哥的房子，还着重曾经是拆迁户，不差钱，拿年付的房租是去做理财，再加上有公司员工现已租了他的房子，罗女士没有一点点置疑。
“看房后咱们很快签了合同，依照9100元每月的价格支付了一年的房租加一个月的押金，合计118300元，合同约好10月18日入住。接近入住时，对方忽然说前一位租客出差了，问咱们能不能延期入住，咱们没赞同。”罗女士说，成果对方又向她们引荐了另一套房子，因为着急入住，她们便赞同了。
罗女士与张伟签署的合同
10月23日早晨8时许，忽然有人来敲罗女士的房门，自称是中介和房东，罗女士这才知道，这套房是张伟从中介手中以13500元一个月的价格租来的，而签约时刻竟是她入住的前一天。
在另一家互联网公司作业的胡先生也遇到了相似的“套路”。“我是在公司内网看到的招租信息，4月签的合同，6月入住。张伟过节时还会发打折续租信息，我又以88折的价格续了一年，一共丢失了约13万。”胡先生说，之前有不少人租张伟的房子，两三年来都没出过事，不断有人靠搭档间的口耳相传从张伟这儿租房，张伟也因而积累了必定的口碑。不少租客说，张伟对房子的细节了解得很清楚，比方哪年买的、家具摆放方位等，让人觉得房子便是他的。
租客们估测，张伟是从中介、房东手里以季付或月付的方法租下房子，再以年付的方法租借。从上星期起，多位租客遭受中介和房东上门，说张伟拖欠房租，要强制清退房子，还有租客遭受了断电、清晨砸门、谩骂、上门撬锁等状况，不少租客被逼搬了出来。
租客门锁被撬
依据租客自发联络、挂号、预算，现在受害者人数已超越180位，触及金额超越500万。记者测验经过租客供给的电话联络张伟，一切号码均无法接通。多位租户已向派出所报案，正在等候进一步调查成果。
受案回执
北京市京师律师事务所律师宋竟一表明，从刑事视点讲，二房东假造房产证骗得租客签约，收取租客年付乃至两年付的租金，仅月付或季交给中介、房东，乃至在收受租客租金后消失藏匿，片面上已具有非法占有别人产业的成心，客观上选用虚拟现实隐秘本相的方法，涉嫌合同诈骗罪。
律师提示说，租房仍是要到正规存案的房地产中介机构租借，核实房子产权信息，留取房东身份证复印件。如果是转租的房子，必定要承认二房东和房东的租借合同在有效期内，转租租期不能善于二房东和房东的租借期限。付款方法上要慎重对待年付、半年付的方法，尤其是在租期未届时提早续租可打折等“小便宜”，要慎之又慎。
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